株式会社Liv Life. は、企業・施設の営繕を軸に、増築／改築、リフォームまで“建物のライフサイクル”を一貫して支える建築会社です。
業務内容
Service
業務内容
01.
建物本体（内装・外壁・鉄骨・屋根・防水・建具・シャッター等）の維持・補修・改修を行います。例えば外装は目視や打診、必要に応じて簡易散水・シーリング劣化確認などで原因を特定し、補修か全面改修かを費用対効果で検討。屋上防水や外壁塗装・タイル部は下地処理・補修工法・仕上材を明確化し、耐久年数と保証まで含めてご提案します。内装は床・壁・天井の損傷や下地不陸、建具の不具合などを点検し、業務への影響や衛生条件に配慮して工程を組みます。
・小回りの利く対応
扉・床・壁などの軽微修繕から更新工事まで幅広く迅速に。
・現場配慮の工程設計
動線分離・仮囲い・清掃基準で利用者環境への影響を最小化。
・中長期の平準化
劣化診断→優先度→長期計画で、費用と工事のムラを平準化。
02.
工場・オフィス・店舗・各種施設の設備を横断的に点検・修繕・更新します。対象は受変電（キュービクル・分電盤）、LED照明・太陽光、空調（パッケージ/ダクト/換気）、給排水衛生（ポンプ・配管・衛生器具）など。まず現況診断で劣化・負荷・法令適合を整理し、故障リスク・省エネ効果・停止影響を軸に優先順位を設計。更新が必要な機器は仕様比較（能力・効率・保守性・コスト）を行い、年次の更新・保全計画の作成も可能です。
・設備横断のワンストップ
電気・空調・給排水・受変電をまとめて管理し、窓口を一本化。
・切替計画と安全手順
試運転・段取り・バックアップ手順を事前に作成してリスクを低減。
・省エネ・保全の可視化
既存性能・更新後の効果（消費電力・保全頻度）を数値で共有。
03.
レイアウト変更・内外装更新・水回り改善から、面積拡張（増築）・構造刷新（改築）まで対応。まず現状の使い勝手を動線・ゾーニング・収納・視認性の観点で分析し、採光・換気・断熱・遮音といった体感品質を底上げします。設備更新（空調・照明・給排水）と内装工事を同時計画することで、工期短縮と再施工リスクを抑制。意匠・素材はメンテナンス性や耐久性も加味して選定します。
・設計力で体感を改善
動線・採光・断熱・収納を再設計し、働きやすさ／過ごしやすさを向上。
・動線・環境の再設計
ゾーニング、採光・換気、収納計画で使い勝手を刷新。
・工期・コストの最適化
設備更新と内装更新を同時化し、二重工事や停滞を抑制。
Policy
Liv Life.のこだわり
Liv Life.は、提案は根拠で語り、現場は配慮で守り、品質は記録で証明する——これが私たちの基準です。
根拠ある提案
数量・工法・工程などを豊富な経験からご提案（性能重視／コスト優先／短工期 等）。判断材料を明確・正確に・見える化して提示します。
現場配慮の工事
養生・仮設・安全動線を工事前から具体化。必要に応じて夜間・休日や工区分けを活用し、作業者・利用者・周辺への影響を抑えます。
記録に残る品質管理
工程ごとのチェックリスト／写真・検査記録／変更履歴を運用。報告書と次回に活きる改善提案をセットで提出し、継続的な品質向上につなげます。
Work Flow
仕事の流れ
現地確認に基づく計画と丁寧な品質管理で安全を最優先にし、稼働への影響を最小化。引渡し後も報告書提出とアフター対応で、継続的な営繕まで伴走します。
Contact us
お問い合わせ
企業・施設の営繕、まずはご相談ください。
要件が固まっていなくても大丈夫。困りごとの写真や簡単な図、稼働時間などの条件だけでも共有いただければ、現況把握から優先度整理、概算見積までスムーズにご案内します。Liv Life.が丁寧に対応します。
